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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🔀(撰稿:莘福艺)

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    • 翁武元🧒LV0六年级
      2楼
      “媒体眼·看运河”在扬州启动💖
      2024/07/20   来自成都
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    • 🚿梅纯平LV0大学四年级
      3楼
      拥有女性力量带给我的最大感受😭
      2024/07/20   来自个旧
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    • 符腾倩🉑LV1幼儿园
      4楼
      立足拟生态循环农法 探索中国特色农业新模式🥟
      2024/07/20   来自玉环
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    • 韦嘉弘LV3大学三年级
      5楼
      全过程人民民主·在现场|江西省定南县天九镇东山村:共话产业谋发展😖
      2024/07/20   来自昆明
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    • 何桂岩❭🧗LV2大学三年级
      6楼
      北约任命驻乌克兰高级代表 将于9月在基辅履职💞
      2024/07/20   来自鄂州
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    • 薛伦姬LV8大学四年级
      7楼
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      2024/07/20   来自东营
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